Subvenciones Del 90% para Centros Educativos
Junta de Andalucía.
Soluciones eficientes que mejoren el confort en centros educativos.
Mejora energética en las infraestructuras ligadas a servicios públicos, que se desarrollen en edificios titularidad de las entidades locales territoriales destinados a centros educativos.
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Aislamiento Térmico
– El valor de transmitacia térmica del perfil EuroFutur Elegance es de U =1’3W/m2K.
– El valor U de una ventana con EuroFutur Elegance y un vidrio bajo emisivo 4/16/4 es de U= 1,3W/m2K.
Con este nivel de transmitancia se pueden conseguir una reducción de las pérdidas energéticas de un 70% pudiendo reducir hasta en 40% la demanda de enegía de una vivienda.
Estos valores de transmitancia, vienen definidos de forma decreciente, es decir, cuanto menor sea el valor mayor aislamiento térmico
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AISLAMIENTO ACUSTICO VENTANAS PVC
El Código Técnico de la Edificación regula mediante el DB-HR el aislamiento acústico que proporcionen los cerramientos de cara a asegurar una construcción que colabore con el confort en los hogares y la mejora de la calidad de vida de sus ocupantes.
Las ventanas son el elemento acústico más débil de la fachada y la mejora en el aislamiento global de la ventana queda limitado de manera muy importante por el aislamiento acústico proporcionado por las partes acristaladas. El aislamiento acústico depende de diversos factores pero sin duda hay dos que son decisivos:
- La forma de apertura: Los sistemas oscilobatientes y practicables son los que mejor aislamiento acústico le van a proporcionar.
- La elección del vidrio: el aislamiento acústico depende básicamente del espesor del vidrio. La inclusión de gases nobles y similares en la cámara también mejora algo el aislamiento acústico. La inclusión de vidrios laminares, además de la seguridad, mejora sensiblemente el aislamiento acústico del acristalamiento.
Los perfiles de PVC no transmiten las ondas sonoras por eso, los perfiles KÖMMERLING son excelentes aislantes, por su escasa permeabilidad al aire y la posibilidad de incorporar grandes espesores de vidrio.
El DBH establece unos niveles límite de aislamiento acústico para la protección frente al ruido exterior dependiendo del uso que se haga del edificio y de los valores del índice de ruido del día. El valor de índice de ruido día puede obtenerse en las administraciones competentes o mediante consulta de los mapas estratégicos del ruido (sin datos se aplicará el valor 60dBA).
El aislamiento acústico al ruido aéreo de un recinto protegido no debe ser menor a los valores indicados en la tabla siguiente:
En la tabla aplicable a edificios de uso residencial se expresan los valores mínimos que deben cumplir los huecos con todos los elementos (aireadores, cajón de persiana, etc.) y la parte ciega de de la fachada en función de la ocupación en dicha fachada.
Se observa como según circunstancias el CTE exige valores de aislamiento acústico entre 26 dB los más bajos hasta 53 dB en los casos más extremos.
Los valores de aislamiento acústico (Rw) calculados en ensayos sobre modelos concretos de ensayos de ventanas practicables fabricadas con perfiles KÖMMERLING y diferentes vidrios ofrecen valores que van desde los 32 dB hasta los 45 dB hasta, y con combinaciones de vidrio adecuados se pueden alcanzar hasta los 52 dB lo que permite un mayor porcentaje de hueco en la fachada. Con KÖMMERLING el cumplimiento del CTE está garantizado.
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Andalucía. 24 de julio de 2014
La Administración andaluza ha publicado esta semana en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA) una modificación del Decreto Ley que regula elPrograma de Impulso a la Construcción Sostenible que amplía el plazo para ejecutar las actuaciones acogidas a este programa, a través del cual se incentivan inversiones de ahorro, eficiencia energética, mejora de instalaciones y uso de fuentes renovables en edificios ubicados en Andalucía.Para inversiones inferiores a 18.000 €, esta modificación amplía, con carácter general, de tres a cinco meses el plazo de reserva de fondos para que lasempresas puedan ejecutar las actuaciones, y de ocho a doce meses para los casos que requieran de proyecto, dirección facultativa y gestión energética.
Con esto se facilita a las empresas colaboradoras un mayor margen temporal para ejecutar las actuaciones, para el acopio y suministro de materiales, dada la problemática que a este respecto surge durante la época estival, así como para la obtención de licencias conforme a las ordenanzas municipales. Esta ampliación de plazos afecta a las empresas cuyas reservas de fondos estén en vigor el 22 de julio.
Esta modificación repercutirá en el mantenimiento e impulso económico al sector de la construcción durante un mayor plazo de tiempo, así como en la agilización, en mayor medida, del acceso a la financiación por parte de los beneficiarios y las empresas colaboradoras en las actuales condiciones económicas.
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CIRCULAR SOBRE CAMBIOS EN LA LEY DECLARANDO LA OBLIGATORIEDAD A LAS COMUNIDADES DE VECINOS PARA LLEVAR A CABO OBRAS DE REHABILITACIÓN EN FACHADAS AFECTANDO A LAS VENTANAS
La Ley 8/2013 de reforma de la Ley de Propiedad Horizontal ha provocado un vuelco en el régimen de acuerdos en las juntas de propietarios, pero donde más lo ha hecho ha sido en el sistema de ejecución de obras obligatorias. Hay que fijarse en que a diferencia de lo que hasta la fecha había constituido el régimen de adopción de acuerdos en las juntas de propietarios, esta Ley ha excluido la competencia de la junta de propietarios, que hasta la fecha era soberana para adoptarlos todos, en aquellos supuestos que se traten de obras obligatorias. Y ello, porque la redacción de la Ley 8/2013 es clara en este tema al fijar en el art. 10.1 LH que: “1. Tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, y vengan impuestas por las Administraciones Públicas o solicitadas a instancia de los propietarios, las siguientes actuaciones:
a) Los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo en todo caso, las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, así como las condiciones de ornato y cualesquiera otras derivadas de la imposición, por parte de la Administración, del deber legal de conservación.”
La situación cambia radicalmente, por cuanto de esta redacción se desprende que ahora la competencia para tomar esta decisión de llevar a cabo obras que sean calificadas como “obligatorias” va a ser ni más ni menos que del presidente de la comunidad. Y de esta manera ahora puede ser obra obligatoria todo lo que se refiera a la conservación, rehabilitación y mantenimiento de la fachada afectando a las ventanas. La toma de esta decisión de rehabilitar fachadas será del presidente quien cuando la Administración competente le comunique que las inspecciones determinan que debe rehabilitar la fachada deberá hacerlo seleccionando la empresa correspondiente más apropiada que rehabilite fachada, incluyendo las ventanas, aunque también puede este optar por decidir ejecutar una obra que cubra la rehabilitación de fachadas y ventanas en base a los presupuestos económicos presentados por las empresas especializadas en ello sin que la junta pueda oponerse a ello si el presidente de la comunidad así lo decide.
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El Gobierno de España anuncia medidas de apoyo a la rehabilitación
El Consejo de Ministros del Gobierno presidido por Mariano Rajoy anunció el pasado viernes el Anteproyecto de Ley de Rehabilitación, Regenación y Renovación Urbanas, en el que se incluyen medidas de apoyo a la rehabilitación de edificios y que pueden constituir un estímulo para el sector de las ventanas, puertas y cerramientos.
La vicepresidenta del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría, ha manifestado que el Plan es una medida clave de impulso económico y servirá para generar crecimiento y empleo. En este sentido, la ministra de Fomento, Ana Pastor ha pronosticado que se crearán 105.000 puestos de trabajo en cuatro años. La futura Ley dictará la rehabilitación forzosa para los edificios que superen los 50 años, unas tres millones de viviendas, que tendrán que ponerse al día en cinco años (hasta 2019).
Para ello se creará un nuevo Informe de Evaluación de Edificios (IEE) que terminará sustituyendo a las Inspecciones Técnicas de Edificios (ITE). También se simplifica el concepto de obra rehabilitación con el fin de que que reformas menores puedan optar a ayudas públicas.
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